Новости для желающих защитить свои активы и выбрать лучшую страну для налогового резиденства.
Переговоры между официальным Брюсселем и Анкарой о введении безвиза для турок, включая граждан-инвесторов, возобновились. Но даже приблизительную дату либерализации визового режима назвать пока очень сложно.
Официальной Анкарой анонсированы 3 позитивные изменения для иммигрантов-инвесторов в Турции. Нововведения касаются налогов, оценки недвижимости, лимита на повышение ренты.
Чистый приток прямых иностранных инвестиций в турецкую экономику в первом квартале 2024 года составили $ 1,5 млрд. 796 млн долларов поступило от продажи недвижимости в Турции иностранным инвесторам. Больше всего иностранного капитала поступило от граждан и компаний из 3 стран. Это Нидерланды, США и Германия.
Система страхования недвижимости в Турции, покрывающая риски из-за стихийных бедствий, проходит процесс модернизации. Наличие полиса будет обязательным требованием государства. Сумма компенсации будет увеличена.
Эксперты ожидают рост активности инвесторов на рынке жилья Турции после исключения этой страны из "серого списка" Группы по разработке финансовых мер для борьбы с отмыванием денег (FATF). Стоит поторопиться с покупкой.
Чтобы интенсифицировать продажи турецкого жилья иностранным покупателям в 2024 году, официальная Анкара объявила об устранении бюрократического барьера в лице Информационного центра недвижимости. Именно эта организация рассматривает отчеты об оценке недвижимости и дает одобрение на продажу жилья иностранцам.
Рассматриваете инвестиции в турецкий рынок коммерческой недвижимости, но опасаетесь инфляции? Напрасно. По данным Центробанка ближневосточной страны, в 1 кв. 2024 года турецкая коммерческая недвижимость подорожала на 8,9% в годовом сопоставлении, учитывая инфляцию.
Пусть Турции не светит ни быстрое выступление в ЕС, ни безвизовый режим в Шенгенскую зону, но турецкий "золотой паспорт" сохраняет привлекательность для иммигрантов-инвесторов. Перспектива евроинтеграции и визовые льготы могут быть использованы официальной Анкарой как основания для повышения стоимости экономического гражданства.
Откровенный популизм на фоне потери доверия электората или реальное желание помочь турецким квартиросъёмщикам – независимо от того, чем продиктовано обещание президента Эрдогана ввести налог на пустующее жилье, эксперты рекомендуют отнестись к заявлению политика крайне серьезно.
Эксперты организации TÜGEM прогнозируют увеличение стоимости недвижимости в Турции после выборов на 40%. Если планируете купить турецкое жилье, стоит действовать прямо сейчас. Дешевле может не быть!