Интересует дешевая недвижимость на Карибах вместе с дополнительным паспортом? Собираетесь купить в Сент-Китс и Невис недвижимость и обрести запасное подданство, чтобы наладить в этой солнечной юрисдикции прекрасную жизнь и впоследствии писать про Сент-Китс и Невис отзывы для бывших соотечественников? Вы оказались в правильном месте и в правильное время. Ниже речь пойдет о паре вновь одобренных в рамках местной иммиграционной программы курортных проектов 7 Star Six Senses Resort и St. Kitts Ramada Resort, а также о цифровизации процедур.

Оформляя сент-китсское гражданство, плюсы которого выходят за пределы таких стандартных бонусов как безвизовые страны, русские экспаты и другие иммигранты вполне могут с легкостью получать новый паспорт Сент-Китс при покупке недвижимости.

Карибская островная юрисдикция еще примерно 3 десятилетия назад запустила первую полноценную иммиграционную схему «гражданство за инвестиции», аналоги которой впоследствии появились в десятках других государств.

И выбирая в Сент-Китс и Невис гражданство за инвестиции, многочисленным состоятельным и успешным иностранцам не нужно ожидать годами в очереди на натурализацию или доказывать наличие среди своих предков выходцев их этой карибской островной страны.

Есть еще более хорошая новость. Растущее число конкурентов по мировому рынку схем «гражданство за инвестиции» заставляет островитян делать свой иммиграционный продукт все более привлекательным (за счет новых безвизовых стран и других плюсов/нововведений), следуя примеру других стран с аналогичными схемами или выбирая путь новаторов.

Так, ранее в этом году они ввели новую инвестиционную опцию, предложив иностранцам оформлять в Сент-Китс и Невис гражданство за недвижимость в 2 раза дешевле, чем прежде – при условии готовности инвесторов удерживать приобретенные активы в собственности 7 лет, а не 5 лет как в случае доступной ранее опции.

Иммиграционные эксперты рекомендуют обратить на это предложение особо пристальное внимание, поскольку оформление паспорта через недвижимость (допускается покупка только в рамках одобренных местными властями девелоперских проектов) — выгодная и популярная инвестиционная опция.

Оформив гражданство за недвижимость Сент-Китс вы можете переехать туда для жизни, приятного отдыха и продуктивной работы. Предложение показалось интересным? Изучите наше тематическое руководство о том, как купить в Сент-Китс и Невис недвижимость и получить гражданство, дополненное анализом рыночных трендов.

Не лишним также будет ознакомиться со свежими тематическими новостями. Читайте дальше, и вы узнаете больше о новых одобренных девелоперских проектах 7 Star Six Senses Resort и St. Kitts Ramada Resort, а также о создании в карибской юрисдикции передовой системы управления земельными ресурсами.

Новый стройпроект St. Kitts Ramada Resort

Если вы, уважаемые читатели хотите купить в Сент-Китс и Невис недвижимость и на этом основании оформить дополнительный паспорт, учтите, что в минувшем месяце стартовали строительные работы в рамках первого этапа строительства высококлассного курорта St Kitts Ramada Resort на острове Сент-Китс. Инвестиционный проект реализуется корпорацией Caribbean Galaxy Real Estate Corporation. Он был успешно одобрен в рамках программы сент-китсского инвестиционного гражданства.

Стройплощадку уже успели посетить многие высокопоставленные гости, включая премьер-министра карибской страны Тимоти Харриса (на фото выше в центре). Комментируя реализацию девелоперского проекта, премьер-министр Харрис сказал следующее:

«На площадке наблюдается значительная активность. Мы надеемся, что работа будет продолжаться. Похоже, что проект идет гладко. Мы хотим, чтобы это продолжалось. Проект Ramada получит нашу полную поддержку».

Главный исполнительный директор Управления по вопросам инвестиционного гражданства Лес Хан, который сопровождал премьер-министра Харриса при посещении застраиваемого участка, заявил, что проект St. Kitts Ramada Resort — один из наиболее активно реализуемых девелоперских проектов в рамках программы «гражданство за инвестиции» страны Сент-Китс и Невис.

Готовы купить в Сент-Китс и Невис недвижимость на курорте St. Kitts Ramada Resort и получить дополнительный паспорт? Изучите «матчасть». По данным застройщика, курорт St Kitts Ramada Resort после полного ввода в эксплуатацию будет предлагать гостям 273 номера. Первый этап проекта включает строительство апартаментов с видом на океан, спа-вилл и садовых вилл. Для его реализации был выделен земельный участок общей площадью в восемь гектаров.

Но с инвестированием в девелоперский проект Ramada St Kitts спешить не следует по ряду причин. Разумным было бы рассмотреть альтернативные варианты поскольку этот проект «проблемный». Ранее он получил «негативную» рекламу в СМИ. Это может отпугнуть других инвесторов. Из-за проблем с привлечением капитала реализация проекта может затянуться.

[contact_us_banner form_id=»6″]

Инвестиционный потенциал нового курорта 7 Star Six Senses Resort

На острове Сент-Китс началось строительство еще одного премиального курортного комплекса, который был утвержден в качестве объекта для инвестирования в рамках местной программы экономического гражданства. Комплекс будет работать «под крылом» бренда Six Senses.

Курорт должен быть достроен через 3 года. Под застройку был выделен земельный участок площадью в 41 гектар, расположенный на территории бывшей сахарной плантации в районе Ла-Валле. Проект предполагает возведение 70 вилл, предлагающих живописные виды из окон.

Создатели курорта Six Senses предлагают иностранным инвесторам право купить в Сент-Китс и Невис недвижимость и получить гражданство в рамках местной правительственной иммиграционной программы при минимальных инвестициях в размере 220 000 долларов США.

Курортный комплекс Six Senses St. Kitts — это проект застройщика Range Developments. В проекте также участвует гостиничная компания Six Senses Hotels Resorts Spas, занимающаяся управлением и маркетингом курортов.

Готовы купить в Сент-Китс и Невис недвижимость на курорте компании Six Senses Hotels Resorts Spas и дополнительный паспорт? Учтите, что строительство новейшего курортного комплекса на острове Сент-Китс планируется завершить в последнем квартале 2021 года.

Это второй по величине проект в портфолио девелопера Range Developments, после дебюта и открытия 5-звездочного отеля Park Hyatt St Kitts Christophe Harbour на все том же острове Сент-Китс в ноябре 2017 года. Девелопер также реализует проект Cabrits Resort Kempinski в соседнем государстве Содружество Доминики.

Курорт Six Senses St Kitts будет находиться примерно в 30 минутах езды по живописной прибрежной дороге от столичного города карибской юрисдикции Бастерра и международного аэропорта Robert L. Bradshaw International Airport (SKB). Этот аэропорт обслуживает регулярные прямые рейсы из Соединенных Штатов, Канады и Соединенного Королевства, а также пересадочные и чартерные рейсы из Европы.

Строительство курорта Six Senses St Kitts, которое, как ожидается, будет мощным драйвером для экономики небольшого государства, создаст более 5 сотен временных рабочих мест. Будет создано около 3 сотен постоянных рабочих мест после строительства.

Решили купить в Сент-Китс недвижимость через инвестирование в виллы и другое жилье на территории нового курорта 7 Star Six Senses Resort? Рекомендуем отпраздновать данное знаменательное и замечательное событие в одном или сразу нескольких местных ресторанах, где доступны блюда из органических ингредиентов.

Готовимся к запуску новой системы управления земельными ресурсами

При желании, успешно купив в Сент-Китс недвижимость и оформив на этом основании новое гражданство за инвестиции, можно также купить земельный участок в стране уже в статусе ее гражданина (с дополнительными правами и привилегиями по сравнению с иностранцами) и построить там дом мечты по собственному проекту. В этом контексте интересно изучить свежую информации о создании в стране инновационной системы управления земельными ресурсами.

Правительство карибского островного государства заключило соглашение о партнерстве с Тайванем в рамках проекта по созданию Информационной системы управления земельными ресурсами (Land Administration Information System Project; LAIS). Проект нацелен на создание платформы, которая поможет карибской стране перейти из аналоговой эры к эпохе цифровых технологий в отношении управления земельными ресурсами.

Действующий постоянный секретарь Министерства юстиции по юридическим вопросам и коммуникациям Дианна Фрэнсис (на фото выше) объяснила, что соглашение свидетельствует о продолжающемся углублении отношений между двумя юрисдикциями. Это укрепит позиции карибской страны на мировой политической арене. Фрэнсис отметила:

«Эта система станет основной для активно обновляющегося и удобного для пользователей портала, который будет доступен всем желающим проводить поиск по объектам недвижимости, а также заниматься разными видами предпринимательтва с земельным кадастром. Информационная система управления земельными ресурсами будет создана тайваньским персоналом, который вскоре прибудет в нашу страну для подготовки технико-экономического обоснования проекта и для обеспечения того, чтобы соответствующая исходная информация была благополучно перенесена в электронную систему».

Докладчик также заявила, что, как только система заработает, она значительно улучшит «все аспекты покупки земли — от момента заключения предварительного договора купли-продажи до фактической передачи права собственности на соответствующий актив». По ее словам, эта инициатива имеет ключевое значение для поддержания усилий страны в направлении расширения, развития и переосмысления программы «гражданство за инвестиции» в землю и недвижимость.

Политик добавила, что правительство Сент-Китса и Невиса усердно работает над тем, чтобы «значительно улучшить качество государственных услуг за счет повышения эффективности работы чиновников и снижения времени обработки заявок».

В частности, перед запуском новой совместной инициативы с тайваньскими экспертами чиновники из Сент-Китса подготовили законодательную базу для запуска специального земельного кадастра для облегчения регистрации активов. Это важно, поскольку на данном этапе все связанные с этим процессы проводятся вручную. Чтобы устранить чрезмерные «задержки при регистрации земли и выдаче сертификатов», местное правительство сочло целесообразным создать современный земельный кадастр.

Для устранения этих проблем правительство Сент-Китса еще в июле 2017 года через Министерство юстиции подготовило и приняло закон «О земельном кадастре». В нем предусматривается  создание специального национального земельного кадастра с главным офисом в Сент-Китсе и филиалом в Невисе, а также преобразование записей в печатном виде в электронные и последующее ведение записей только в электронном формате, а также организация прямого и удаленного доступа к службам кадастра.

Созданию земельного кадастра и перевод в цифровой формат всех существующих системам помогут избежать ряда негативных ситуаций:

• один участок земли продается двум различным лицам;
• плательщиком налога на землю становится лицо, фактически не владеющее таким активом.

Эти усилия будут способствовать не только продолжающемуся увеличению доходов местного правительства за счет сбора налогов, но и развитию индустрии туризма.

Вместо заключения

Кто покупает дома и квартиры в карибском государстве? Среди иностранцев — преимущественно американцы, канадцы, британцы. Это объясняется наличием прямых и пересадочных рейсов в разные города США, а также в Торонто и Лондон.

Но появление новых девелоперских проектов, предлагающих выгодные условия сотрудничества, растущая привлекательность местной программы «гражданство за инвестиции», а также все более прогрессивное законодательство создают все условия для того, чтобы на рынок пришли новые иностранцы-покупатели.

Ничто не мешает другим иностранным покупателям вроде россиян или азиатов, готовящимся купить в Сент-Китс недвижимость, прибывать в карибскую страну через Майами либо прилетать на частных самолетах или яхтах. Благо, местная транспортная инфраструктура (аэропорты и марины) позволяет. Разобраться поможет наша команда.