Сент-китсские власти временно остановили обслуживание претендентов на экономическое гражданство из России, Украины, Беларуси. Украинцам доступны все прочие схемы экономического гражданства, включая 4 карибских. Россиянам, белорусам — только Вануату, Турция, Египет.

Мы уже писали о том, что одними из наиболее привлекательных способов получить второй паспорт Сент-Китс и Невис выступают покупка какого-либо недвижимости, входящего в состав премиального курортного комплекса Kittitian Hill, или покупка доли в девелоперском проекте. Постоянные читатели Internationalwealth.info уже смогли изучить всю техническую информацию по проекту, ознакомиться с механизмом ценообразования. Теперь настало время познакомиться с философией, которой руководствовались создатели курорта.

Создатель проекта Kittitian Hill Валмики Кемпаду подчеркивает, что традиционно центральным элементом любой концепции устойчивого развития выступает экология / физическая среда. Кемпаду и его единомышленники, взявшиеся за создание курортного комплекса, считают, что физическая среда — только один из четырех элементов устойчивого развития. Остальными столпами успешного проекта подробного плана являются искусство (культура), экономика и общество.

Kittitian Hill представляет собой уникальный эко-курорт премиум-класса, расположенный на карибском острове Сент-Китс в Вест-Индии. Дополняет курорт органическая ферма Belle Mont Farm площадью в 162 гектара (400 акров). При этом центральным элементом проекта Kittitian Hill выступает уникальная целостная философия устойчивого развития, которая влияет на каждое решение, каждую деталь.

Только планомерная работа во всех перечисленных направлениях может принести реальные плоды, позволяя создать нечто вдохновляющее, заставляющее людей приобщиться к делу защиты окружающей среды, здоровому образу жизни, а также по достоинству оценить природу.

Искусство и культура

По словам Кемпаду, его команда уделяет много внимания обеспечению устойчивого развития через искусство / культуру. Ведь именно искусство и культура позволяют отдельным людям почувствовать себя частью развитого общества, помогают понять, кто мы, а также позволяют выбрать цели в жизни. Только развивая культуру, искусство, мы можем создать устойчивое будущее.

Чтобы способствовать становлению одаренных личностей? увеличить продуктивность их работы, создатели Kittitian Hill предусмотрели всю необходимую инфраструктуру. Их конечной целью является превращение курортного комплекса в магнит для творческих людей, развивающих различные направления искусства, со всего Карибского бассейна и даже мира.

Гости и обитатели Kittitian Hill смогут изучать кинематографию. Администрация курортного комплекса также подготовила специальную программу поощрения мастеров изобразительного искусства. В течение всего года Kittitian Hill принимает различные культурные фестивали, посвященные кинематографу, музыке, кулинарии, литературе, другим видам искусства. Это позволяет обогатить культурный опыт гостей курортного комплекса и сохранить самобытность и культуру народов Карибского бассейна.

Много внимания уделяют сохранению местной кухни, демонстрации кулинарной самобытности.

По словам Кемпаду, кулинарная культура Kittitian Hill воплощает в себе концепцию «от фермы до стола» (farm-to-table). Гостям / жителям курортного комплекса будут доступны свежие, наиболее полезные продукты питания, производимые на территории Kittitian Hill в и непосредственной близости от курортного комплекса.

Кемпаду сотоварищи собрал международную команду поваров / кулинаров, чтобы те разработали инновационные блюда из местных продуктов. Свежесобранные органические овощи из местных фермерских хозяйств, сочные фрукты без намека на химические удобрения и другие вредные реагенты, а также свежий улов с моря – вот основа уникальных блюд, доступных в Kittitian Hill.

Экономическая устойчивость

При разработке Kittitian Hill Кемпаду с единомышленниками хотели максимизировать экономические преимущества данного инвестиционного проекта для общества острова Сент-Китс. Именно поэтому они решили, что курортный комплекс должен быть построен преимущественно местными специалистами.

Чтобы создать новые постоянные / временные рабочие места для островитян, инвесторы внедрили оптимизированные методы строительства, которые позволили местным подрядчикам возвести все здания в составе Kittitian Hill. На компромиссы в плане качества, надежности, долговечности идти не пришлось – недвижимость соответствует высоким мировым стандартам.

Привлечение представителей островного сообщества к реализации проекта обернулось тем, что миллионы долларов США, которые были потрачены на строительство Kittitian Hill, осели в местной экономике и оказывают самое непосредственное положительное влияние на развитие острова Сент-Китс и его коренных жителей.

Администрация курортного комплекса активно сотрудничает с местными предпринимателями, помогая им использовать новые возможности для развития бизнеса, обеспечивая необходимый капитал и широкие возможности для обучения востребованным профессиям. Благодаря этому островитянам доступны многочисленные бизнес-возможности, которые создает Kittitian Hill. Создатели курортного комплекса вносят вклад в формирование долгосрочной экономической устойчивости местного сообщества.

• Социальная устойчивость

Работая над Kittitian Hill, Кемпаду с партнерами хотели добиться положительного воздействия на социальный базис Сент-Китс. В число их целей также входило изменение самой парадигмы проектирования / строительства курортных комплексов в странах Карибского бассейна.

Творить им помогали эксперты компании Sedona Resorts — одного из ведущих мировых операторов бутиковых отелей. С их помощью философии устойчивого курорта премиум-класса удалось придать реальные очертания. Специалисты компании обеспечили ни с чем несравнимый опыт пребывания на курорте мирового класса для гостей / обитателей Kittitian Hill. Не забыли они и про сотрудников курортного комплекса, равно как местное население, добившись того, что новый инвестпроект принес всем сторонам одни лишь блага.

Проект курорта создавал известный архитектор Билл Бенсли. Он использовал традиционную стилистику Сент-Китс, чтобы сформировать уникальный облик Kittitian Hill, сохраняя при этом преемственность с богатым архитектурным наследием острова.

Экологическая устойчивость

Кемпаду также подчеркивает, что важной частью концепции развития Kittitan Hill является управление природной средой. Курортный комплекс был построен на достаточно плодородной земле, способной не только прокормить гостей / жильцов курортного комплекса, но создать излишек продуктов питания, который может направляться на внешний рынок. В итоге становится не нужна транспортировка пищевой продукции извне, что влечет дополнительные транспортные расходы, вредит окружающей среде (в случае использования для перевозки продуктов питания транспортных средств с «грязными» двигателями внутреннего сгорания).

Еще одним плюсом Kittitian Hill для экологии будет тот факт, что создатели курортного комплекса планируют оснастить его генерирующими мощностями ни базе возобновляемых источников энергии в ближайшие 5 лет. Это обернется полной энергетической независимостью Kittitian Hill и позволит свести углеродный след курортного комплекса к минимуму. Существенно сократятся расходы на эксплуатацию объектов недвижимости, элементов вспомогательной инфраструктуры / других инженерных систем и сооружений ввиду того, что их электроснабжение будет осуществляться с помощью локальных и недорогих «зеленых» электростанций.

Способствовать дальнейшему снижению негативного влияния Kittitian Hill на экологию должно создание крупного автопарка, состоящего целиком из электромобилей. Экологичные, бесшумные электрокары будут доступны всем гостям / обитателям карибского курорта. Аккумуляторы электромобилей будут заряжаться с помощью генерируемого на месте электричества из ВИЭ. Это сведет к нулю потребность в углеводородном топливе, которое сейчас импортируется на остров из-за границы и стоит приличных денег.

Создателям курорта удалось реализовать свой амбициозный план, добившись уникальной синергии роскоши и устойчивости. Способствовали этому внедрение концепции «от фермы до стола», сочетание живописных ландшафтов, сельскохозяйственных угодий, СПА-курорт, где практикуется уникальное лечение на базе местных рецептов и ингредиентов, а также многие другие немаловажные шаги в направлении объединения курорта и экологичного поселения.

Кемпаду признался, что его целью было не просто создание кластера зданий и облагораживание мастных пейзажи – предприниматель стремился создать комплексную концепцию Kittitian Hill, равной которой нет больше нигде. Именно это делает курорт очень привлекательным местом для жизни, наполняющим своих обитателей смыслом к существованию.

Belle Mont Farm – залог успеха проекта Kittitian Hill

Цель Кемпаду могла бы остаться недостижимой, если бы не помощь со стороны земледельцев с органической фермы Belle Mont Farm, занимающей живописные луга на острове Сент-Китс. Сельхозугодия окружены пышными лесами и соседствуют с подножием горы Лиамуига высотой около 1,3 километра. Гости курортного комплекса могут любоваться стройными рядами плодово-овощных культур со своих веранд, с которых также открывается отличный вид на пышные зеленые тропические леса и Карибское море.

Важной частью Belle Mont Farm выступают просторные фермерские домики, которые были построены вокруг центрального здания и профессиональной кухни. Продуманные проекты делают их идеальными для семей, небольших групп отдыхающих. К услугам гостей курортного комплекса частный 100-метровый бассейн и другие рекреационные объекты. Все это делает органическую ферму одним из уникальных курортов в Карибском море.

Фермерские домики на территории Belle Mont Farm начали принимать гостей в декабре 2014 года. Гостям предлагается лично исследовать и изучить ферму, где выращивается широкий спектр сельскохозяйственных культур, включая маракуйю, ананасы, бананы и манго, а также различные овощи, кофе / какао. Все эти культуры возделываются без намека на пестициды, химические удобрения, прочие нежелательные «приправы».

Руководителем группы фермеров, обслуживающих кластера теплиц / питомников для выращивания растений, является Уинстон Лэйк. Этот выходец из семьи фермеров говорит, что планы по созданию Belle Mont Farm начали формироваться около 5 лет назад. Теперь ферма радует не только гостей карибского курорта, но и самих работников. Лэйк признался, что никакие деньги не смогут дать ему то же удовольствие, что предлагает ежедневный уход за растениями в Вест-Индии. При этом специалист добился удивительных результатов: в его питомниках можно обнаружить 64 сорта манго, более 15 сортов бананов, авокадо, а также многое другое.

Плодородная почва Belle Mont Farm дает местным шеф-повар много возможностей. Верхний слой почвы, щедро удобренный вулканической породой, с большим содержанием полезных минералов, хорошо подходит для выращивания растений всех видов. При этом фермеры постоянно экспериментируют с растениями, поэтому шеф-повара периодически добавляют в меню новые блюда.

Есть здесь и животные: стадо 600 овец и коз, которые бродят по Kittitian Hill. Сотрудникам фермы приходится думать над тем, чтобы кормовые добавки для полезных животных не доставались зеленым мартышкам, которых на острове насчитывается около 3500 штук. Живут мартышки в тропических лесах по периметру фермы и постоянно наведываются на обед.

Администрация Belle Mont Farm также планирует наладить производство своих собственных консервов и спа-продуктов. В линейку косметики войдут среди прочего шампунь с тропическим ароматом и гель для душа с нотками лимона и имбиря. Тестовые образцы уже доступны гостям курорта. Не запрещено туристам прихватить пару-тройку флаконов шампуня домой, чтобы впоследствии вспоминать карибское приключение.

По словам Уинстона, этому месту не хватает совсем чуть-чуть, чтобы стать раем. При этом он уже не раз удостаивался восторженных отзывов от гостей курорта, которые каждое утро обнаруживают корзины со свежими фруктами и овощами рядом со своими комнатами. В сухом остатке имеем еще один бонус, превращающий Kittitian Hill в отличный образец для подражания для других курортов.

Посещение курортного комплекса Kittitian Hill позволяет почувствовать единение с природой, зажить более полной жизнью и забыть про напряжение, с которым приходится мириться обитателям шумных мегаполисов. Это очень важно для многих успешных бизнесменов, рассматривающих возможность купить второй паспорт Сент-Китс и Невис.

Зачем нужен второй паспорт Сент-Китс и Невис в тандеме с недвижимостью в Kittitian Hill?

Популярность программы экономического гражданства Сент Китс и Невис очевидна даже для новичков на мировом рынке вторых паспортов. Она была основана более трех десятилетий назад и все еще исправно работает, из года в год лишь набирая обороты. Купить второй паспорт Сент Китс и Невис хотят инвесторы из Российской Федерации, Китая и Украины и других стран. Мотивируют их следующие бонусы:

• Для получения экономического гражданства Сент Китс и Невис не обязательно быть резидентом островного государств или же проходить продолжительную процедуру натурализации. Если инвестор покупает второй паспорт через участие в девелоперском проекте на островах, то он сможет получить на руки счета за коммунальное обслуживание своего жилья. Такие счета в качестве подтверждения резидентности и адреса проживания требуют многие офшорные банки вроде гонконгских, неохотно работающие с клиентами из СНГ и радушно принимающие граждан Британского Содружества Наций (частью которого выступает Сент Китс и Невис).
• Экономическое гражданство Сент Китс и Невис — хорошая стартовая площадка для открытия бизнеса в Латинской и Южной Америке. Все потому, что рассматриваемое государство выступает членом Карибского сообщества (CARICOM). Это региональное торгово-экономическое объединение охватывает множество перспективных рынков, за которые уже борются крупные корпорации.
• Покупая второй паспорт Сент Китс и Невис, инвестор получает в свое распоряжение широкий спектр инструментов для оптимизации налогообложения, открытия оффшорных банковских счетов, повышая эффективность своего бизнеса и улучшая результативность налогового планирования.
• При желании получить гражданство Сент Китс и Невис за инвестиции можно без посещения островов. Такую возможность, в частности, дает опция инвестирования в Фонд диверсификации сахарной промышленности. В случае инвестиций в жилье теоретически также можно избежать посещения острова, но на практике этой возможностью мало кто не пользуется – в такой сделке лучше участвовать лично, чтобы своими глазами увидеть приобретаемую недвижимость.
• Еще одним преимуществом программы экономического гражданства Сент Китс и Невис является тот факт, что от заявителя не требуется согласие на отказ от первого гражданства. Предоставление возможности сохранить первое гражданство расширяет список доступных инвестору опций организации финансовых потоков, оптимизации налогового бремени и так далее.
• Не будем забывать и про возможность безвизового въезда на территорию более чем 150 стран. Из соответствующего списка исчезла Канада, но правительство Сент Китс и Невис обещает вернуть своим гражданам возможность безвизового въезда на территорию североамериканского государства в ближайшее время.

Как купить второй паспорт Сент-Китс и Невис в тандеме с недвижимостью Kittitian Hill?

Если перечисленные выше бонусы являются для вас достаточно веским аргументом, чтобы купить второй паспорт Сент-Китс и Невис, советуем обратить особое внимание на инвестиционную опцию, предполагающую приобретение объекта недвижимости или доли в одобренном местным правительством девелоперском проекте Kittitian Hill. Эта инвестиционная опция дороже дотации в госфонд  (примерно в полтора раза, так как минимальный объем инвестиций в недвижимость составляет $400 тыс.), но дополнительные капиталовложения окупятся сторицей.

Приобретенная недвижимость должна оставаться с собственности инвестора в течение 7 лет. Потом ее можно продать с наценкой или сохранить. Причем второй вариант видится нам более рациональным ввиду активного развития туристического рынка карибской страны. Местные чиновники акцентируют внимание на элитный туризм, что самым благоприятным образом отражается на процветании владельцев местного жилья, сдающих недвижимость в аренду. Больше состоятельных отдыхающих – выше выручка от сдачи недвижимости в аренду.

Кроме Kittitian Hill, правительство Сент-Китс одобрило и другие девелоперские проекты к участию в программе экономического гражданства. Причем эти проекты некоторым инвесторам могут показаться даже более привлекательными. Например, недавно открывшаяся марина в составе курортного комплекса Christophe Harbour делает его подходящей для яхтсменов. Если надумаете купить второй паспорт Сент-Китс и Невис, будьте уверены, что в вашем распоряжении окажется большой список инвестиционных опций.