Вид на жительство и налоговое резиденство в Сербии через инвестиции в недвижимость – от 2900 евро

В данной статье содержатся факты и рекомендации, касающиеся оформления в Сербии налоговой резиденции и вида на жительство (ВНЖ) через инвестиции в недвижимость. Вы узнаете о стоимости связанных с этим услуг, оказываемых лицензированными иммиграционными агентами. Мы расскажем об условиях оформления ВНЖ и получения сертификата налогового резидента в Сербии, а также о том, какие документы нужно подготовить перед подачей заявки.

Выбирая оптимальный вариант среди огромного множества программ бизнес-иммиграции, можно с легкостью упустить очень интересную программу, которая действует в Сербии. Являясь демократическим европейским государством, расположенным в центральной части Балканского полуострова, Республика Сербия с ее богатой культурой и обширным историческим наследием предлагает россиянам, украинцам, казахам и белорусам возможность очень дешево и легально оформить вид на жительство и налоговую резиденцию через инвестиции в недвижимость.

Вид на жительство и налоговое резиденство в Сербии через инвестиции в недвижимость – Какие условия нужно выполнить

Согласно законодательству Республики Сербия, вид на жительство в стране может получить иностранец, проживающий в данном государстве и обладающий деловыми и личными интересами на его территории. Кроме того, необходимо с перерывами или непрерывно проводить минимум по 183 дня на территории государства реципиента в течение 12-месячного периода (финансового года).

Выполнив указанный выше ценз оседлости, иностранец может вместе ВНЖ в Сербии получить в этой стране также и сертификат налогового резидента. Для этого нужно будет направить соответствующую заявку в адрес сербских налоговиков, подтвердив выполнение ценза оседлости.

Наличие упомянутых выше интересов можно показать, приобретая в собственность местное недвижимое имущество: квартиру, дом и так далее. При этом чтобы получить в Сербии вид на жительство и сертификат налогового резидента по данной схеме, не нужно расставаться с огромными деньгами. Ведь требований по минимальной сумме инвестиций попросту нет – нужно ориентироваться на минимальные предложения по рынку недвижимости. Согласно данным рыночных аналитиков, стоимость сербской недвижимости начинается с отметки в 10 тыс. евро. В то же время потолок инвестиций в недвижимость никак не ограничен. 

Как показывает практика, процедура оформления ВНЖ в Республике Сербия длится минимум месяц. Как правило, на все про все уходит около 8 недель. При этом в течение периода оформления ВНЖ потребуется лишь только один либо пара визитов в Сербию. Для улаживания всех формальностей в стране придется гостить около двух недель. После успешного оформления первого ВНЖ заявитель сможет пользоваться им в течение 6-месяцчного срока, при этом в каждом последующем случае ВНЖ будет выдаваться на срок в один год.

Вид на жительство и налоговое резиденство в Сербии через инвестиции в недвижимость – Какие документы необходимы для оформления ВНЖ и налоговой резиденции

Процесс оформления вида на жительство и налоговой резиденции в Сербии через инвестиции в недвижимость выглядит следующим образом. Для начала иностранному инвестору необходимо выбрать недвижимость, руководствуясь своими пожеланиями и предпочтениями, и купить понравившийся актив. К слову, воспользовавшись помощью лицензированных специалистов из агентств по бизнес-иммиграции, инвестор может минимизировать риски, выбирая оптимальный вариант из списка должным образом проверенных объектов недвижимости.

Следует помнить, что при покупке сербской недвижимости нужно быть готовым понести дополнительные расходы вдобавок к стоимости самого актива. Речь идет о расходах, связанных с уплатой налога на передачу права собственности. Ставка данного налога составляет 2,5 процента от суммы сделки. Также придется оплатить комиссионный сбор агентству по недвижимости, ставка которого составляет 3 процента от суммы сделки.

Затем нужно обратиться к местному юристу для помощи при прохождении последующих процедур, оформив на него ограниченную доверенность на распоряжение недвижимостью. Такая доверенность может выдаваться как в стране происхождения инвестора, так и непосредственно в Сербии. Документ позволит юристу успешно завершить все проверки и процедуры, которые связаны с приобретением сербского недвижимого имущества.

Важно отметить, что при выдаче доверенности за пределами Сербии, этот документ нужно будет перевести на сербский язык и заверить апостилем. При этом во избежание возможных проблем бюрократического плана эксперты советуют осуществлять перевод документа непосредственно в Сербии.

При регистрации временной резиденции (“Белая карта” или долгосрочная виза), срок действия которой составляет 90 дней, потребуется личное присутствие инвестора. К счастью, продолжительность всех процедур обработки документов, связанных с получением “Белой карты”, составляет 1 день.

Для последующего получения вида на жительство в Сербии, который представляет собой отметку в паспорте, потребуются следующие документы:

  • Справка о несудимости, представляемая полицией в родной стране заявителя (в соответствии с положениями Гаагской конвенции, на документе должен быть проставлен апостиль, а его текст должен быть переведен на сербский язык);
  • Копия паспорта без обязательного нотариального заверения;
  • Свидетельство о нахождении в собственности иностранца сербского недвижимого имущества, которое представляет собой выписку из кадастра объектов недвижимости Республики Сербия;
  • Документальное подтверждение наличия средств для существования в форме справки из любого банка Сербии. Для ее получения необходимо будет предварительно внести 1000 евро на личный расчетный счет в таком банке.
  • Справка о наличии у заявителя медицинской страховки и социального обеспечения, причем такую справку не обязательно получать именно в сербской страховой компании, предварительно оформляя в ней страховку;
  • Переведенное на сербский язык резюме;
  • Пара фотографий паспортного формата;

Процедура обработки сербскими властями заявок на оформление ВНЖ со стороны иностранцев, как правило, не отнимает много времени. На подачу заявки и прохождения собеседования уходит 2-3 дня. Еще примерно полмесяца необходимо для проверки кандидатуры на предмет благонадежности сербскими специалистами по безопасности (при этом в течение данного периода паспорт инвестора будет находиться в хранилище сербской полиции).

Важно отметить, что для оформления вида на жительство и налоговой резиденции в Сербии через инвестиции в недвижимость не нужно проходить медицинское обследование. При этом для получения сертификата налогового резидента Республики Сербия с апостилем, проставленным в соответствии с положением Гаагской конвенции и переводом на предпочтительный язык, присутствовать в стране не обязательно – вся документация может быть оформления через поставщика услуг бизнес-иммиграции.

Вид на жительство и налоговое резиденство в Сербии через инвестиции в недвижимость – Сколько это стоит

Воспользовавшись услугами проверенного и надежного лицензированного агента, занимающегося оказанием помощи участникам сербской программы бизнес-иммиграции, вы можете сэкономить время и деньги, а также сохранить ценные нервы. Такой агент представляет следующие услуги при оформлении вида на жительство и налоговой резиденции в Сербии через инвестиции в недвижимость:

  • Помощь при заполнении всех необходимых форм;
  • Регистрация в сербском полицейском отделении (может занимать до 90 дней) и оформление “белой карты”;
  • Перевод документации на сербский язык (дополнительная услуга, к оказанию которой агенты привлекают сторонних переводчиков; стоимость перевода – 15 евро из расчета на одну страницу);
  • Уплата госпошлины за иммиграционное оформление в Сербии;
  • Помощь при выборе проверенной недвижимости для последующего использования в качестве объекта для инвестиций;
  • Открытие личного счета в сербском банке;
  • Оформление в сербском налоговом управлении документации, подтверждающей получение инвестором статуса налогового резидента Республики Сербия;
  • Проставление в паспорте заявителя отметки, свидетельствующей о получении вида ни жительство в Сербии;

Эти услуги предоставляются в комплексе. Их стоимость составляет 2900 евро. Также возможно представление дополнительных услуг после получения ВНЖ иностранцем. Перечень таких услуг выглядит следующим образом:

Начало формы

Описание услугиСтоимость (евро)
Административная поддержка, которая осуществляется после подписания с инвестором специального административного договора (годовая стоимость)400
Услуги бухгалтера с лицензией на работу в Сербии (начальная стоимость за месяц)30
Консалтинговая поддержка со стороны налогового представителя, обладающего лицензией на осуществление деятельности в Сербии (указана стоимость за месяц).50

Для получения более подробной информации об оформлении налоговой резиденции Сербии через инвестиции просим обращаться к специалистам по адресу info@offshore-pro.info

Просмотров: 184Подпишитесь на наш телеграм канал и расскажите о нем знакомым в бизнесе.

Читайте другие интересные статьи портала Offshorewealth.info:

Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Пожалуйста, напишите Вопрос или Комментарий к статье!

На основе ваших ценных для нас комментариев и вопросов эта статья может быть дополнена и улучшена.

ВНИМАНИЕ! Все посты содержащие скрытую рекламу, контакты и не имеющую отношение к данной публикации информацию не будут пропущены модератором портала к публикации.

ВНИМАНИЕ ЕЩЕ РАЗ: Для конкретных индивидуальных вопросов и заказов услуг существует конфиденциальный чат, мессенджеры, телефон и наш корпоративный е-майл. В комментариях мы просим писать именно вопросы и предложения по данной конкретной статье или Ваше мнение по вопросу, который поднят в этой статье.



Адрес вашей почты не будет опубликован.