Как на Кипре начисляют налог на прирост капитала для компаний?

Как на Кипре начисляют налог на прирост капитала для компаний

Среди множества мировых бизнес-центров всё больше состоятельных инвесторов выбирают Кипр. Вести бизнес на этом острове не только выгодно, но и удобно, так как в стране существенно развит финансово-кредитный сектор.

Даже будучи иностранным гражданином, вы можете открыть как личный, так и корпоративный банковский счёт. Говоря о банковских счетах, вам совершенно не обязательно постоянно находиться на Кипре, чтобы регулярно проводить транзакции. На сегодняшний день большинство островных банков предоставляют держателям счетов услугу интернет-банкинг. Данная услуга позволяет производить все текущие операции в онлайн-режиме. Что же касается процедуры открытия счёта, то и она может проходить без вашего личного присутствия. Заявку на открытие счёта и весь пакет документов можно отправить в электронном формате, что заметно экономит время.

Не менее важным показателем для Кипра является безопасность. В стране самый низкий уровень преступности во всём ЕС. Островные власти следят не только за сохранением правопорядка, но и возможными финансовыми аферами. Во многом противодействию финансовым преступлениям и уклонению от уплаты налогов поспособствовало и внедрение на Кипре стандартов ОЭСР. В таких условиях вы точно можете не беспокоиться о сохранности своих вложений.

Несмотря на тот факт, что Кипр после вступления в ЕС в 2004 году утратил свой оффшорный статус, он по сей день продолжает ассоциироваться с налоговыми махинациями. В реальности же ситуация обстоит совершенно иначе. По факту остров больше не является безналоговой юрисдикцией. Налоги и сборы в стране присутствуют, и за своевременностью, а также полнотой их выплат неустанно следят уполномоченные службы. Тот факт, что налоговое бремя Кипра значительно ниже аналогичных ставок в других развитых государствах не делает его незаконным. Более того, многие международные бизнесмены используют кипрские компании как качественный инструмент налогового планирования. Таким образом, открыв компанию на Кипре, вы не только обзаведётесь интернациональным бизнесом, но и сможете значительно снизить издержки.

Кипрское правительство уже не раз подчёркивало, что для страны имеет стратегическое значение не только привлечь крупный иностранный капитал, но и убедить состоятельных инвесторов и самим жить на территории острова. Немалую роль в этом стремлении сыграла программа экономического гражданства. Она позволяет любому иностранному гражданину получить европейский паспорт при условии инвестирования в островную экономику от 5 млн евро. Так, вложив в компанию минимум 5 млн, вы получите не только собственное дело в одном из крупнейших бизнес-центров мира, но и второй паспорт страны-члена ЕС со всеми правами и льготами европейского гражданина.

Так было ранее. На сегодняшний день кипрский Кабмин уже утвердил ранее внесенные изменения в программу экономического гражданства острова. Теперь вкладчики могут использовать те же опции, что и ранее, но уже по сниженной сумме инвестиций. Вот главные отличия от программы-предшественника:

  1. Сумма инвестиций сокращена с 5,0 млн евро до 2,0 млн евро. Это, несомненно, радостная новость для иностранных бизнесменов, желающих не только вести бизнес через юрисдикцию Республика Кипр, но и предпочитающих остров в качестве постоянного места жительства.
  2. Гражданство для родителей инвестора. Эта опция доступна при условии приобретения жилой недвижимости суммой от 500 000 евро отдельно на имя одного из родителей. Т.е. помимо основной недвижимости, принадлежащей инвестору-участнику, нужно еще и позаботиться о приобретении жилья для своих родственников. В любом случае, это сокращает расходы, т.к. ранее родители могли стать гражданами Кипра только при условии отдельного инвестирования средств.
  3. Инвестиции в гособлигации сокращены до 500 000 евро. Ранее никаких ограничений не было.
  4. Получение ВНЖ на время оформления паспорта Кипра. Так же, как и с облигациями, ранее предусмотрен вид на жительство не был.

Особенности начисление налога на прирост капитала

Выше мы рассматривали только выгоды, но открывая свой бизнес, вы обзаводитесь не только правами, но и обязательствами. Одним из таких обязательств является налог на прирост капитала. Чаще всего с ним сталкиваются компании, специализирующиеся на купле/продаже кипрской недвижимости. Но даже если вы намерены продать только одно из находящихся на балансе компании сооружений, избежать уплаты налога не удастся.

Согласно островному законодательству, налог на прирост капитала обязан оплачивать продавец в момент фактической передачи собственности по ставке в 20%. Стоит отметить, что этот налог является одним из самых значимых. Ежегодно бюджет Кипра пополняется в среднем на 250 млн евро только за счёт этого сбора.

Но даже в этом случае кипрскими чиновниками предусмотрен ряд льгот. Так, любая кипрская компания и/или частное лицо имеют право на налоговый вычет в случае, если:

  1. Объектом сделки является частная резиденция. Сумма сбора при этом может быть снижена на 85 430 евро.
  2. Продажа имущества инициирована фермером или аграрным предприятием и объектом сделки являются сельскохозяйственные угодья. Сумма вычета может составлять до 25 629 евро.
  3. Сумма вычета вне зависимости от продаваемого имущества будет составлять до 17 086 евро.

Любой из описанных выше вычетов может производиться лишь однажды в жизни. Если вы намерены продавать сразу несколько объектов недвижимости, попадающих под любую из указанных категорий, то общий вычет по всем сделкам не может превышать 85 430 евро.

Налоги на Кипре в 2018 году

Тонкости права на налоговый вычет

Право на налоговый вычет имеет каждая кипрская компания вне зависимости от специфики деятельности. Уменьшение суммы налогооблагаемой прибыли, возможно, в случаях, если: недвижимое имущество было получено в качестве наследства, подарка компании (если акционеры являются членами одной семьи), подарка от лица компании своим акционерам, работникам или третьим лицам. Сумма вычета определяется в индивидуальном порядке и рассчитывается с учётом инфляции, но зачастую она не превышает 17 086 евро.

Увеличить сумму вычета возможно, только если недвижимость длительное время (более пяти лет) применялась физическим лицом в качестве основного места жительства. Такая оговорка даёт право снизить сумму налога на 85 430 евро.

Имейте в виду, что налог начисляется на конечную сумму договора. Так, если вы продаёте недвижимость с техникой, мебель и пр., то факт продажи всех находящихся в строении приборов и меблировки можно оформить отдельным договором. Таким образом, вы сможете снизить базу налогообложения.

Налог на прирост капитала выплачивается только на кипрскую недвижимость. Если у вашей компании есть подобные активы за рубежом, то они уже не подлежат налогообложению.

В целом Кипр предоставляет довольно комфортные условия для ведения бизнеса. Даже с учётом наличия в государстве обязательных сборов и налогов, местное правительство предусмотрело систему вычетов и льгот, позволивших острову сохранить свою привлекательность для состоятельных иностранных инвесторов. И это не говоря о возможности обзавестись паспортом гражданина ЕС со всеми вытекающими преимуществами.

За более подробной информацией касательно начисления налогов обращайтесь к нам по электронной почте info@offshore-pro.info.


Метки:

Подпишитесь на наш телеграм канал и расскажите о нем знакомым в бизнесе.

Читайте другие интересные статьи портала Offshorewealth.info:

Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Пожалуйста, напишите Вопрос или Комментарий к статье! на основе ваших ценных для нас комментариев и вопросов эта статья может быть дополнена и улучшена.

ВНИМАНИЕ! Все посты содержащие скрытую рекламу, контакты и не имеющую отношение к данной публикации информацию не будут пропущены модератором портала к публикации.

ВНИМАНИЕ ЕЩЕ РАЗ: Для конкретных индивидуальных вопросов и заказов услуг существует конфиденциальный чат, мессенджеры, телефон и наш корпоративный е-майл. В комментариях мы просим писать именно вопросы и предложения по данной конкретной статье или Ваше мнение по вопросу, который поднят в этой статье.



Адрес вашей почты не будет опубликован.