Иммиграция в Дубай – что происходит с ценами на аренду квартир?

uae-biznes2

Дубай предлагает различные варианты для проживания, удовлетворяющие широкому разнообразию уровней дохода при иммиграции в Дубай.

Районы с самыми дорогими ценами на аренду апартаментов в Дубае — это Бурж Халифа, Palm Jumeirah, Международный финансовый центр Дубая (DIFC), Jumeirah Beach Residence, Dubai Marina и Business Bay.

В другом же конце спектра находятся более доступные для аренды апартаменты в Дубае, находящиеся в Al Awir, Dubai Outsource Zone, International City, Abu Hail, Al Ras, Naif, International Media Production Zone (IMPZ) и в Gardens.

При иммиграции в Дубай вы можете арендовать квартиру с одной спальней от 160000 до 170000 дирхамов в Бурдж Халифа. Для сравнения, односпальная квартира в Palm Jumeirah имела бы стоимость аренды от 120000 до 155000 дирхамов, а подобная квартира в DIFC имела бы стоимость аренды от 110000 до 130000 дирхамов.

В разительном контрасте находятся квартиры студии со стоимостью аренды от 20000 до 30000 дирхамов в Al Awir, от 25000 до 30000 дирхамов в Outsource Zone и от 25000 до 35000 дирхамов в International City, что подойдет даже для людей со средним достатком при иммиграции в Дубай.

Сообщество Remraam засвидетельствовало самое крутое снижение стоимости аренды в сегменте квартир, во втором квартале, более чем на 3%. Наблюдая за рынком квартир последний квартал, можно заметить, что стоимость аренды снизилась на 1%. Однако, по отношению к большинству арендаторов, все еще платящих цену за аренду ниже рыночной, арендодатели по-прежнему могут увеличивать стоимость аренды, согласно калькулятору арендной стоимости Агентства по Регулированию Недвижимости.

Несмотря на то, что по всему городу цены на аренду жилой площади упали на 6% по сравнению с теми ценами, которые были на пике, многочисленные арендаторы все еще живут по прежней стоимости аренды. Агентство по Регулированию Недвижимости устанавливает диапазон цен на аренду, и арендодатели наделены правом на увеличение стоимости аренды, согласовывая прежние цены на аренду с рыночными курсами. Кроме того, из-за замедления введения новых квартир, цены на аренду в среднем не упали, несмотря на ожидания. Текущий цикл изменения цен на аренду в августе и сентябре, который совпадает с учебным годом, определит, произойдет ли какое-либо смягчение стоимости аренды.

Наверняка, некоторые семьи уменьшат площади аренды. В итоге, арендодатели должны смириться с тем фактом, что цены на аренду снизились, нужно быть реалистами устанавливая стоимость аренды. Лучше, чтобы собственность была арендована дешевле, но в течение 12 месяцев, чем терять ежемесячный доход, ожидая более высоких цен, что может вообще не произойти.

Приходилось ли вам сдавать или арендовать недвижимость при иммиграции в Дубай? Поделитесь вашим опытом в комментариях!

 Мини-Анкета для Регистрации Компании в ОАЭ

Просмотров: 1
Метки:

Подпишитесь на наш телеграм канал и расскажите о нем знакомым в бизнесе.

Читайте другие интересные статьи портала Offshorewealth.info:

Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Пожалуйста, напишите Вопрос или Комментарий к статье! на основе ваших ценных для нас комментариев и вопросов эта статья может быть дополнена и улучшена.

ВНИМАНИЕ! Все посты содержащие скрытую рекламу, контакты и не имеющую отношение к данной публикации информацию не будут пропущены модератором портала к публикации.

ВНИМАНИЕ ЕЩЕ РАЗ: Для конкретных индивидуальных вопросов и заказов услуг существует конфиденциальный чат, мессенджеры, телефон и наш корпоративный е-майл. В комментариях мы просим писать именно вопросы и предложения по данной конкретной статье или Ваше мнение по вопросу, который поднят в этой статье.



Адрес вашей почты не будет опубликован.