Гражданство за инвестиции 2019: как заработать, оформляя новый паспорт?

В каких странах можно существенно преумножить капитал, решив стать гражданином? Оформляйте уже в 2019 году гражданство за инвестиции в жилье, ценные бумаги или бизнес, получайте новый паспорт, а затем продавайте актив с прибылью. И все это на 100% законно.

Чтобы получить паспорт и гражданство за рубежом русскому, белорусу, казахстанцу, азербайджанцу или украинцу, придется заплатить. Всем, кто собирается получить второй, третий, четвертый или энный паспорт, несомненно, следует понимать, что это будет сопряжено с определенными расходами.

Даже если речь идет о простой натурализации — придется оплачивать различные сборы и пошлины. Подробнее: Гражданство за инвестиции в 2018 году и 4 альтернативных способа получить второй паспорт

А уже если решиться на оформление паспорта через программу «гражданство за инвестиции», расходы могут оказаться на несколько порядков выше. На самом деле многие люди откладывают оформление нового гражданства только потому, что они не имеют достаточных средств и/или не хотели бы тратить на это приличные деньги. И это понятно, ведь минимальный размер инвестиций в зависимости от страны варьируется от 100 тыс. долларов США до 2 млн. евро. Подробнее: Гражданство за инвестиции: страны.

Гражданство за инвестиции 2019: безвозмездная дотация – не единственный вариант

В то же время многие люди ошибочно считают, что, единственный вариант получения паспорта в рамках программы «гражданство за инвестиции» – внесение безвозмездного дотационного пожертвования. Да, в некоторых странах альтернативы дотации нет. Например, в Вануату. Подробнее: Что дает гражданство Вануату за биткоины для россиян, и как его получить

Но в других юрисдикции этот вариант не является единственным. Так, в островных государствах Карибского бассейна, как правило, предлагаются такие альтернативы как, например, гражданство за беспроцентные государственные облигации. Подробнее: Гражданство за инвестиции 2018: от «А» до «Я»

Но что, если бы вы могли заработать деньги, оформляя новое гражданство? Такой вариант возможен, к примеру, в карибском государстве Доминика. Заплатив 100 000 долларов в виде безвозмездной дотации в государственный фонд, вы можете стать гражданином этой страны без права на возврат средств.

Но там же вы можете заплатить в 2 раза больше, и вернуть деньги, перепродав недвижимость через 3 года и даже преумножив вложенное, если актив подорожает. Но и это еще не все: сразу же после покупки такую недвижимость можно сдавать в аренду! Подробнее: Гражданство за недвижимость 2018 – Что сейчас предлагает Доминика?

На самом деле инвестирование в гражданство другой страны может иметь смысл для некоторых людей, желающих получить паспорт в сжатые сроки, но это, опять же, не единственный вариант. Существуют и другие способы относительно быстрого оформления подданства. То, сколько вы должны будете потратить на новый паспорт, зависит, прежде всего, от ваших потребностей и возможностей.

Если вы хотите отречься от текущего гражданства (по налоговым, политическим, идеологическим или иным соображениями), но никуда не торопитесь и хотите сэкономить, то целесообразно будет оформить резидентство (ПМЖ) в Парагвае через депозит и удерживать этот депозит три года, чтобы натурализоваться. Подробнее: Уехать на ПМЖ в Парагвай: цены на продукты, стоимость жизни и зарплаты в 2018 году

Вот только за эти три года может случиться множество негативных событий, и впоследствии окажется, что сэкономленная на оформлении гражданства сумма значительно ниже внезапно возникших издержек, связанных с недостаточно быстрым оформлением нового паспорта. Поэтому действовать нужно быстро, оформляя гражданство за инвестиции и по возможности зарабатывая на этом.

Гражданство за инвестиции 2019: почему иммиграционные агенты не всегда заинтересованы в поиске наиболее выгодного предложения для конкретного клиента

К сожалению, информация о наиболее выгодных схемах не всегда доводится до сведения инвесторов – во многом в связи с действиями и бездействием ряда не совсем добросовестных иммиграционных агентов, без помощи которых гражданство за инвестиции получить невозможно (законодательство стран с программами «гражданство за инвестиции» запрещает прямое взаимодействие инвесторов с властями принимающих государств). Агентам вменяется в вину следующее:

Гражданство за инвестиции 2019: стремясь угодить китайцам, иммиграционные агенты пренебрегают потребностями других клиентов

Во-первых, целевую аудиторию большинства иммиграционных программ в мире формируют состоятельные китайцы. Подробнее: Резидентство и гражданство за инвестиции 2018 – Поторопитесь, пока все не разобрали британцы и китайцы

А для китайских граждан в приоритете получение паспортов развитых Западных стран. Иммиграционные агенты затачивают бизнес под такие программы, предлагая их не только китайцам, но и другим своим клиентам как якобы наиболее оптимальные варианты. Например, именно поэтому по всему миру активно продвигается программа «гражданство за инвестиции» Мальты.

Да, условия мальтийской схемы позволяют совместить безвозмездную дотацию с возвратными инвестициями в ценные бумаги и покупкой недвижимости. Вот только доходность ценных бумаг либо нулевая, либо мизерная, а недвижимость можно перепродавать только через 5 лет (неизвестно, что станет с местным рынком за пятилетку) и запрещается сдавать в аренду до истечения периода обязательного владения. Подробнее: Гражданство Мальты за инвестиции (MIIP)

Гражданство за инвестиции 2019: иммиграционные агенты ориентируются на имеющиеся у них лицензии

Во-вторых, иммиграционные агенты стремятся максимально упростить рабочий процесс, отталкиваясь от уже имеющихся у них лицензий на обслуживание клиентов определенных программ «гражданство за инвестиции», и не торопятся расширять ассортимент услуг через получение новых лицензий. Этим фирмам гораздо проще продавать то, что легко продается, а не тратить годы на получение лицензий в странах с альтернативными программами.

Например, агент может рекомендовать всем клиентам гражданство за инвестиции Сент-Люсии как самый лучший вариант просто потому, что такой агент лицензирован в данной стране. Вот только на практике в соседней Доминике гражданство за недвижимость можно оформить с меньшими затратами. При этом там же можно быстрее выйти из инвестиций. В Сент-Люсии период обязательного владения составляет 5 лет, в Доминике – 3 года, как уже говорилось выше.

Гражданство за инвестиции 2019: агенты не хотят оказаться «крайними», предлагая клиентам рисковые, но выгодные инвестиции в гражданство, которые могут обернуться фиаско

В-третьих, гражданство за инвестиции, как правило, оформляют не только состоятельные, но и весьма влиятельные люди – солидные бизнесмены и так далее. Как следствие, иммиграционные агенты не хотят рисковать своим бизнесом, предлагая им рисковые, но выгодные инвестиции в гражданство, которые могут обернуться фиаско.

Например, гражданство за недвижимость Турции, экономика которой летит в тартарары, а недвижимость – совсем не дорожает, в то же время оставаясь выгодной покупкой для иностранцев благодаря курсовым разницам. Подробнее: Гражданство Турции: цена паспорта, который нужен Жерару Депардье, снижена до 250000 USD

Гражданство за инвестиции 2019: иммиграционный агент ≠ опытный риэлтор / бизнесмен / игрок рынка ценных бумаг

В-четвертых, оформляя гражданство за недвижимость / бизнес / ценные бумаги, иностранцы в качестве объекта для инвестирования могут выбирать, как правило, только одобренные властями принимающей страны активы из ограниченного пула.

В некоторых странах доступно всего несколько вариантов. Например, желающие оформить гражданство Гренады за недвижимость могут выбирать из без малого полутора десятков девелоперских проектов. Подробнее: Как получить гражданство Гренады — Недвижимость в 13 одобренных девелоперских проектах

С другой стороны, в соседней карибской юрисдикции Сент-Китс и Невис список официально одобренных девелоперских проектов вплотную приблизился к 1 сотне. Но в подавляющем своем большинстве это посредственные девелоперские проекты. Подробнее: Сент-Китс и Невис – недвижимость и второй паспорт для вас

Хотя бывают и исключения вроде курорта Christophe Harbour с фешенебельной мариной, где недавно открылся отель именитого бренда Park Hyatt. Подробнее: Сент-Китс и Невис — Недвижимость Christophe Harbour для яхтсменов и 2й паспорт за виллу

Подобрать оптимальный объект для инвестирования, чтобы получить максимальную выгоду и впоследствии легко выйти из инвестиций на таком насыщенном рынке будет непросто. Благо, существует множество альтернативных юрисдикций. Подробнее: 10 неожиданных стран, где доступны ВНЖ и гражданство при покупке недвижимости

Какой из всего этого можно сделать вывод? Легально получить гражданство за инвестиции с выгодой можно. Но для этого сперва понадобится выбрать лучшего иммиграционного агента. Подробнее: Гражданство за инвестиции: отзывы и помощь с выбором

Гражданство за инвестиции 2019: оформляем новый паспорт и зарабатываем на этом — Факторы, которые следует учитывать

Рассмотрим в качестве наглядного примера ситуацию, с которой сталкивались участники программы инвестиционного резидентства Венгрии. Этот гипотетический пример основан на прошлых данных, поскольку программы недавно была временно приостановлена. Подробнее: Программа бизнес-иммиграции Венгрии закрывается. Делаем выводы и оформляем экономическое гражданство!

Гражданство за инвестиции 2019: инвестиции в резидентство для запуска натурализации повышают риски

Этот пример показателен прежде всего в плане того, что демонстрирует ключевой недостаток любой программы инвестиционного резидентства: вы не сможете заработать на оформлении нового паспорта через многолетнюю натурализацию на основании инвестиционного резидентства, если программа, через которую было выдано такое резидентство, будет внезапно свернута, или ее условия неожиданно ужесточатся.

Резидентство за инвестиции, в отличие от мгновенного гражданства, не спасет от политических и экономических проблем на исторической родине, и его можно лишиться из-за недоказанных обвинений. Подробнее: Европейский ВНЖ или гражданство за инвестиции на Карибах?

Справедливости ради следует отметить, что возможность оформить резидентство в Венгрии на упрощенных условиях при инвестировании денег в экономику этой страны все еще есть – пусть и доступна она участникам альтернативной иммиграционной программы. Подробнее: Вид на жительство Венгрии при открытии компании

Гражданство за инвестиции 2019: недотация ≠ выгодная инвестиция

Учтите, что выбирая при оформлении резидентства или гражданства финансовую опцию, отличную от безвозмездной дотации в правительственный фонд, вы не обязательно получите возможность заработать на этом.

Так, для получения вида на жительство в Венгрии за инвестиции в облигации и (в будущем) гражданства через натурализацию в этой стране заявители должны были внести капиталовложение в фиксированном размере 300 000 евро в покупку ценных бумаг с нулевой доходностью и сроком обязательного владения в пять лет.

Кроме того, нужно было оплатить государственные сборы в размере 60 000 евро плюс любые юридические издержки. Чтобы упростить, давайте назовем общую сумму «дополнительных затрат» на уровне 75 000 евро. Эти деньги терялись как дотация. И через пять лет инвестор мог вернуть только деньги, вложенные в ценные бумаги, — причем без процентных выплат. Однако есть еще два фактора.

Во-первых, если ваше состояние не выражено в евро, вы берете на себя валютный риск, вкладываясь в номинированные в евровалюте облигации. Многое может произойти через пять лет, особенно в странах с менее стабильной валютой.

Благо, власти некоторых государств с программами инвестиционного резидентства и гражданства видят проблему и предлагают инвесторам возможности для диверсификации валютных рисков. Например, гражданство Доминики теперь можно оформить не только за доллары, но и за евровалюту, а также за британские фунты стерлингов. Подробнее: Гражданство Доминики: инвестировать в паспорт теперь можно в евро / фунтах и другие свежие новости

Во-вторых, следует помнить про так называемую «стоимость упущенной возможности». Вы фактически замораживаете свои деньги на период инвестиций. В рассматриваемом примере это 300 000 евро, которыми вы не сможете воспользоваться в течение пяти лет.

Инфляция и альтернативные издержки могут фактически повысить ваши затраты на новое гражданство. Но если вы инвестируете в криптовалюту Bitcoin / альткоины или другие перспективные активы, то можете заработать приличные деньги. Подробнее: Гражданство за биткоины: 5 бонусов нового резидентства и паспорта для крипто-инвестора

На самом деле инвестиции в резидентство / гражданство в некотором смысле похожи на покупку нового автомобиля. Независимо от того, какой автомобиль вы покупаете, он потеряет ценность в тот момент, когда вы выедете на нем из гаража дилера.

Покупка Rolls Royce (гражданство Мальты, цена которого составляет 1 миллион евро) будет сопряжена с гораздо более высокой амортизацией, чем приобретение легковушки марки Kia (то есть дешевое резидентство в Парагвае, дающее право на гражданство через 3 года).

Гражданство за инвестиции 2019: оформляем новый паспорт и зарабатываем на этом – Сколько времени занимает оформление нового паспорта с выгодой?

Длительность оформления паспорта через перечисленные выше варианты (резидентство и гражданство за инвестиции) варьируется от нескольких месяцев (как в случае экономического гражданства) до нескольких лет (программы ускоренной натурализации при инвестировании в резидентство).

Так, гражданство Сент-Китс и Невис может быть получено всего за 45 дней, но для этого требуется либо внести дотационное пожертвование на сумму от 150 тыс. долларов США, либо инвестировать в недвижимость Сент-Китс и Невис как минимум 200 тыс. долларов США. Подробнее: Чтобы оформить второе гражданство за инвестиции в Сент-Китс и Невис быстро, нужно будет доплатить

Это быстро. Очень быстро. Поэтому такой вариант оптимален для некоторых людей. Но на выгодные инвестиции рассчитывать нельзя, не потратив определенное время на выбор недвижимости и изучение тонкостей местного рынка. Подробнее: Сент-Китс и Невис недвижимость

На другом конце спектра находятся программы инвестиционного резидентства, которые позволяют оформить ВНЖ/ПМЖ за недвижимость и использовать такую покупку как основание для оформления гражданства по натурализации. Например, в Греции для этого нужно вложить от 250 евро в недвижимость, которую сразу же можно начать сдавать в аренду. Гражданство Греции в данном случае придется ожидать 7 лет, проживая в принимающей стране большую часть года. Подробнее: ВНЖ за недвижимость в Греции – Как заработать через Airbnb?

Каждая страна, в которой действуют такие программы, имеет свои особые правила и таймлайны. При этом выйти из инвестиций можно, как правило, по истечении 3-7 лет с момента оформления паспорта. В частности, ждать 7 лет придется иностранцам, оформившим гражданство за недвижимость в Сент-Китс и Невис и воспользовавшихся при этом двукратным дисконтом. Подробнее: Гражданство за инвестиции Сент-Китс и Невис: недвижимость становится доступнее и не только

Гражданство за инвестиции 2019: оформляем новый паспорт и зарабатываем на этом — Поиск возможностей для прибыльного оформления паспорта

Паспорта, на оформлении которых можно заработать, обычно доступны в рамках иммиграционных программ, которые делятся на две категории: гибридные программы инвестиционного гражданства и программы по предоставлению гражданства в порядке исключения за особые заслуги.

Гражданство за инвестиции 2019: выгодные инвестиции в Турции

В минувшем году Турция запустила программу «гражданство за инвестиции», которая функционирует немного иначе, чем карибские программы, из-за этого являясь в некотором роде гибридом.

При этом у турецкой схемы  есть ряд преимуществ перед карибскими. Во-первых, это низкие гонорары иммиграционным агентам и правительственные сборы (за обработку заявок, проверку благонадежности и так далее). Во вторых, это минимальные ограничения на то, куда и как иностранцы могут инвестировать свои деньги. Последнее роднит данную турецкую программу с программами инвестиционного резидентства.

То есть при оформлении, к примеру, гражданства за недвижимость, не нужно ориентироваться на список одобренных властями девелоперских проектов – можно вкладывать в любое жилье, что стимулирует активность иностранных инвесторов. Подробнее: Гражданство Турции при покупке недвижимости: насколько активны инвесторы?

Способствуют этому и многочисленные фискальные бонусы вроде отказа от взимания НДС в рамках сделок с участием иностранных покупателей недвижимости. Подробнее: Второе гражданство в Турции за инвестиции 2017 – Дополнительная инвестиционная опция и новые стимулы

В то время как первоначально Турция привязывала иностранцев оформлять свои паспорта, выполняя минимальные инвестиции на приличную сумму в 1 миллион долларов, теперь турки сократили эту цифру до более вменяемых 250 000 долларов, что на фоне установления выгодных курсовых разниц способствовало росту спроса на гражданство за недвижимость Турции. Подробнее: Гражданство Турции при покупке недвижимости 2018 – Аналитика, факты, советы

Гражданство за инвестиции 2019: непомерные инвестиции в Австрии

На другой стороне монеты находится Австрия, где, по слухам, давно предоставляется гражданство тем иностранцам, которые инвестирует 10 миллионов евро или более в экономику данной страны и будут одобрены правительством. Из-за того, что власти страны очень разборчивы, очень немногие люди получили австрийское гражданство таким способом. В частности, инвестор якобы должен внешне походить на коренного австрийца. Если вы китайский или индийский инвестор, забудьте об этом варианте.

В иммиграционном законодательстве Австрии действительно имеются положения о предоставлении иностранцам гражданства за особые заслуги в порядке исключения. Правительство, по закону, может натурализовать всех желающих, если они вкладывают достаточно денег и отвечают социальным критериям. Теоретически вы можете начать бизнес, который инвестирует в материальные активы для получения прибыли, стать гражданином, а затем в конечном итоге закрыть бизнес.

Гражданство за инвестиции 2019: поиск компромисса

Ключом к успеху является поиск программ, которые сочетают «лучшее из обоих миров». В то время как у Австрии отличный паспорт, большинству из нас не захочется инвестировать в эту страну целых 10 миллионов евро (при наличии такой суммы, конечно же) или тратить свое время на то, чтобы интегрироваться в австрийское общество.

И хотя предложение Турции отлично подходит для расширения паспортной коллекции, этот вариант сложно представить в качестве первого выбора для коллекционеров паспортов из ряда стран. Например, из государств Западного блока. То есть если вы гражданин США, который хочет отказаться от американского гражданства, вам вряд ли захочется останавливаться выбор на Турции, когда буквально под боком есть Карибы.

Быть гражданином исключительно Турции, вероятно, не является лучшей стратегией, особенно если вы планируете иметь детей и не хотите, чтобы они присоединились к военным. Подробнее: У вас есть ученая степень? Задумайтесь о втором паспорте за инвестиции!

Есть и другие страны, которые предлагают легальные паспорта и новое гражданство  иностранцам, инвестирующим средства в их экономики. В некоторых случаях ваши шансы будут выше, если вы гражданин США, Канады или Австралии, или ниже, если вы гражданин Ирана, Индии или Китая. В случае некоторых программах четко просматривается определенная избирательность. Подробнее: Гражданство за инвестиции 2018: «черные списки» – Кому и где не рады?

Если вы хотите получить один или несколько прибыльных паспортов, наши специалисты с радостью помогут вам определить лучшую стратегию для вашей ситуации, а затем воплотить эту стратегию в жизнь.

Запросите любую интересующую вас информацию о процессе оформления (налогового) резидентства и/или гражданства за рубежом, и мы с радостью вам быстро поможем. Обращайтесь к нашим специалистам по адресу info@offshore-pro.info

Просмотров: 19
Метки:

Подпишитесь на наш телеграм канал и расскажите о нем знакомым в бизнесе.

Читайте другие интересные статьи портала Offshorewealth.info:

Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Пожалуйста, напишите Вопрос или Комментарий к статье! на основе ваших ценных для нас комментариев и вопросов эта статья может быть дополнена и улучшена.

ВНИМАНИЕ! Все посты содержащие скрытую рекламу, контакты и не имеющую отношение к данной публикации информацию не будут пропущены модератором портала к публикации.

ВНИМАНИЕ ЕЩЕ РАЗ: Для конкретных индивидуальных вопросов и заказов услуг существует конфиденциальный чат, мессенджеры, телефон и наш корпоративный е-майл. В комментариях мы просим писать именно вопросы и предложения по данной конкретной статье или Ваше мнение по вопросу, который поднят в этой статье.



Адрес вашей почты не будет опубликован.